Immobilienfinanzierung vergleichen. Persönlich in Magdeburg & online.
Hauskredit & Baufinanzierung. Vergleich aus 550 Banken.
Expert-Baufinanzierung ist Ihr Partner für Top-Zinsen. Wir finden die beste Finanzierung für Ihren Hauskauf, Neubau oder Ihre Anschlussfinanzierung.
Unabhängiger Vergleich
Wir prüfen über 550 Banken, Sparkassen, Volksbanken, KfW & Bafa.
Persönliche Beratung
Sie wählen selbst. Digital, telefonisch oder persönlich in Magdeburg.
Volle Begleitung
Wir sind vom Start bis zur finalen Auszahlung für Sie da.
Berechnen Sie jetzt Ihre Zinsen für die Immobilienfinanzierung.
In nur 30 Sekunden zum persönlichen Vergleich
Vergleichen Sie bis zu 550 Banken, Sparkassen und Finanzierungspartner schnell, kostenlos und unverbindlich.
Sie erhalten ein individuelles Ergebnis mit besonders günstigen Zinsen und exklusiven Konditionen. Wir stimmen das Angebot exakt auf Ihre persönliche Lebenssituation und Ihre finanziellen Möglichkeiten ab. So wissen Sie sofort und ohne Umwege, welche Immobilienfinanzierung wirklich zu Ihnen passt.
Ihr Zins-Vorteil: Wir vergleichen über 550 Banken & Sparkassen
Finanzierungsbestätigung mit Sofort-Garantie
Sichern Sie sich den Zuschlag für Ihre Immobilie oder das Baugrundstück beim Verkäufer oder Makler mit unserer Finanzierungsbestätigung.
Der entscheidende Vorteil
Sie erhalten direkt nach dem telefonischen, online oder persönlich geführten Beratungsgespräch eine grundsätzliche schriftliche Bestätigung. Dieses Zertifikat ist bei Maklern und Verkäufern in Magdeburg und Sachsen-Anhalt bekannt und akzeptiert. Somit schnappt Ihnen niemand die Traumimmobilie weg.
Ihre Vorteile mit der Expert Baufinanzierung
Wir geben alles für Ihre Konzeption. Profitieren Sie von unserer Erfahrung und Marktposition.
Marktüberblick & Tempo
Vergleich von bis zu 550 Finanzierungspartnern in nur einem Termin.
Zeit sparen und lange Wege zur Bank vermeiden.
Sofortiges Ergebnis durch Entscheidungskompetenz am Tisch.
Darlehensentscheidung oft innerhalb von 24 Stunden.
Maximale Flexibilität
Tilgung frei wählbar zwischen 1 % und 10 % p.a.
Kostenlose Sondertilgungen (jährlich 1 % bis 10 %) möglich.
Zins- und Tilgungswechsel während der Laufzeit anpassbar.
Sollzinsbindung flexibel von 3 Monaten bis zu 40 Jahren.
Zinsfreie Bereitstellung bis zu 24 Monate.
Rundum-Service & Förderung
Automatische Prüfung von Fördermitteln (KfW, BAFA, Landesinvestitionsbanken).
Einbindung von Riester-Förderung möglich.
Begleitung über die gesamte Bauphase bis zur letzten Auszahlung.
Deutschlandweite Beratung und Nutzung bestehender Finanzprodukte.
Ihr Finanzierungsexperte vor Ort in Magdeburg: Sandro Wallisch & Team
"Eine Immobilienfinanzierung ist oft die größte Investition im Leben. Mein Anspruch ist es, diese für Sie sicher, verständlich und so günstig wie möglich zu gestalten. Wir kämpfen nicht nur um den Zins, sondern erstellen Konzepte, die zu Ihrer Lebensplanung passen. Dabei nutzen wir alle staatlichen Förderungen und betrachten Ihre ganzheitliche Lebenssituation."
Mehr über das Team erfahren →
Keine Banköffnungszeiten – Wir richten uns nach Ihnen
48h Termin-Garantie
Sie erhalten Ihren Erstberatungstermin garantiert innerhalb von 48 Stunden.
Bis 20:00 Uhr
Wir beraten Sie auch nach Feierabend (After-Work), wenn die Bank schon zu hat.
Samstag möglich
Zur Not sind wir auch am Wochenende (Samstags) für Sie da.
Aktuelle Zinsentwicklung in der Immobilienfinanzierung
Die Bauzinsen sind ständig in Bewegung. Ein Blick auf die Zinsentwicklung hilft Ihnen, den richtigen Zeitpunkt für Ihre Finanzierung oder das Forward-Darlehen zu finden.
Warum sind Bauzinsen teurer als der EZB-Leitzins?
Viele Kunden wundern sich, dass die EZB die Zinsen senkt, aber Hauskredite teurer bleiben. Der Grund dafür ist einfach: Banken refinanzieren langfristige Kredite nicht über die EZB, sondern über den Pfandbriefmarkt (Anleihen).
Langfristig vs. Kurzfristig: Der Pfandbriefmarkt blickt 10 Jahre in die Zukunft und bewertet Inflation sowie Risiken, während die EZB eher kurzfristig steuert.
Risikoaufschlag: Zu den Refinanzierungskosten kommen noch die Marge, Risikokosten und die Verwaltungskosten der Bank hinzu.
Die Strategie: Da Pfandbriefrenditen täglich schwanken, ist das richtige Timing ("den Dip erwischen") entscheidend. Wir überwachen den Markt täglich für Sie.
Budget & Konditionen im Detail planen
Nutzen Sie unseren Budgetrechner, um Ihre monatliche Rate und Ihr maximales Budget noch genauer zu kalkulieren.
Hauskauf & Sanierung: Ihre Chance auf Zinsen unter 1 %
Nutzen Sie den Zinsvorteil durch energetische Sanierung. Während Marktpreise hoch sind, bietet der Staat Zinsen ab 0,01 % für Familien und Sanierer. Wir kombinieren diese Programme zu Ihrer persönlichen 360 Grad Finanzierung.
KfW 308 (Familien)
Familien mit Kindern profitieren extrem. Sichern Sie sich Zinsen ab 0,01 % für den Hauskauf.
KfW 261 (Sanierung)
Sanieren Sie zum Effizienzhaus. Erhalten Sie bis zu 67.500 Euro geschenkt vom Staat.
IB LSA (Sachsen-Anhalt)
Die Geheimwaffe für Sachsen-Anhalt. Kombinieren Sie Landesmittel clever mit der KfW.
Checkliste Hauskauf
Der 10-Schritte-Plan für Ihren sicheren Hauskauf in Magdeburg und Umgebung.
Ihr Realitätscheck: Was kostet der Traum tatsächlich?
Ein Rechner beherrscht die Mathematik perfekt, doch ihm fehlt die Strategie. Sie erhalten hier sofort echte Marktkonditionen. Das ist der ideale Startpunkt für Ihre Planung.
Doch Vorsicht ist geboten: Ein Algorithmus kennt Ihre persönlichen Ziele nicht. Er weiß nichts von speziellen Fördermitteln der Länder oder wie wir Ihr Eigenkapital intelligent hebeln.
Nutzen Sie dieses Tool für eine erste belastbare Zahl. Die Kür, also die Optimierung der Rate und die Einbindung aller Zuschüsse, übernehmen wir anschließend persönlich für Sie.
Häufige Fragen zur Immobilienfinanzierung
Die 10 wichtigsten Antworten für Käufer und Bauherren.